5 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 157 € à 3 150 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°8 et de 17.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 5 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 578 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 430 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 314 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 301 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 306 mètres

Ventes au 5 rue docteur Claussat

Une vente a été recensée au 5 rue docteur Claussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2025

271 250 €(3 154 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•86 m²

5 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue docteur Claussat dans son marché local

Prix du 5 rue docteur Claussat par rapport à la voie

Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 rue docteur Claussat se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue docteur Claussat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,119 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,196 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,402 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue docteur Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue docteur Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.