28 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 848 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°26 et de 1.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 28 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 619 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 375 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 337 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 308 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue docteur Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue docteur Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue docteur Claussat dans son marché local

Prix du 28 rue docteur Claussat par rapport à la voie

Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 28 rue docteur Claussat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue docteur Claussat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,232 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(1,790 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue docteur Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue docteur Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.