12 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 162 € à 2 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°13 et de 9.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 415 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 533 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 316 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 304 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 318 mètres

Ventes au 12 rue docteur Claussat

Une vente a été recensée au 12 rue docteur Claussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

188 010 €(3 134 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

12 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue docteur Claussat dans son marché local

Prix du 12 rue docteur Claussat par rapport à la voie

Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 rue docteur Claussat se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue docteur Claussat se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,119 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,196 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,402 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue docteur Claussat

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue docteur Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.