35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 422 € à 2 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclanché à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 428 mètres
- Collège Albert Camus à 460 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 452 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 161 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 128 mètres

Ventes au 35 rue Diderot

Une vente a été recensée au 35 rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

130 000 €(1 757 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Diderot dans son marché local

Prix du 35 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 35 rue Diderot se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Diderot se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand(2,025 €)

rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand(2,629 €)

rue de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.