25 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 748 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 25 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 365 mètres
- Collège Albert Camus à 396 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 444 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 219 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Diderot dans son marché local

Prix du 25 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 25 rue Diderot se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Diderot se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand(2,025 €)

rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand(2,629 €)

rue de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.