23 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 824 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 935 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 757 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 286 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 265 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 265 mètres

Ventes au 23 rue Devedeux

Une vente a été recensée au 23 rue Devedeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

150 000 €(1 974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

23 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Devedeux dans son marché local

Prix du 23 rue Devedeux par rapport à la voie

Sur rue Devedeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 rue Devedeux se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Devedeux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Devedeux se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand(2,292 €)

rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Devedeux

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Devedeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.