34 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 34 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 41 parkings - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 788 mètres
Ventes au 34 rue Descartes
Les 2 ventes au 34 rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Descartes dans son marché local
Prix du 34 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 34 rue Descartes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Descartes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Descartes
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