32 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 910 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bergougnan.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 1163 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 670 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 304 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Descartes dans son marché local

Prix du 32 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 32 rue Descartes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Descartes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,683 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.