12 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 465 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°10 et de 15.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 1 local.

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À propos du 12 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 1 local - 99 parkings - 1715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre De Commerce à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 1095 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 587 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 284 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 696 mètres

Ventes au 12 rue Descartes

Une vente a été recensée au 12 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

135 500 €(1 831 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

12 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Descartes dans son marché local

Prix du 12 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 12 rue Descartes se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Descartes se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,153 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.