4 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0756 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0753 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 56 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 250 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 216 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 512 mètres
Ventes au 4 rue des Volcans
Les 13 ventes au 4 rue des Volcans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Volcans dans son marché local
Prix du 4 rue des Volcans par rapport à la voie
Sur rue des Volcans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 rue des Volcans se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Volcans se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des Volcans
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des Volcans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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