23 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 1 942 € à 4 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 28 logements - 2208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 190 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 164 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1091 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 481 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des Volcans

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Volcans dans son marché local

Prix du 23 rue des Volcans par rapport à la voie

Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 23 rue des Volcans se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Volcans se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand(3,469 €)

impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand(1,833 €)

rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,875 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des Volcans

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.