3 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 152 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1055 mètres
- Collège Albert Camus à 1078 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1379 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 495 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Vergnes dans son marché local

Prix du 3 rue des Vergnes par rapport à la voie

Sur rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 rue des Vergnes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Vergnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Vergnes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.