3 rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 161 € à 3 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 648 mètres
- Collège privé Massillon à 645 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 380 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Trois Raisins

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Trois Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Trois Raisins dans son marché local

Prix du 3 rue des Trois Raisins par rapport à la voie

Sur rue des Trois Raisins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 rue des Trois Raisins se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Trois Raisins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Trois Raisins se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,876 €)

rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

rue des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(1,985 €)

rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Trois Raisins

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Trois Raisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.