7 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 439 € à 4 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Rotonde.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 71 mètres
- Clermont La Rotonde à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 604 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 617 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Trois Patriotes

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Trois Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Trois Patriotes dans son marché local

Prix du 7 rue des Trois Patriotes par rapport à la voie

Sur rue des Trois Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 7 rue des Trois Patriotes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Trois Patriotes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Trois Patriotes se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,681 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,944 €)

rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand(2,634 €)

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Trois Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Trois Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.