20 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 437 € à 4 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°16 et de 1.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 20 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 119 mètres
- Clermont La Rotonde à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 545 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 559 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 559 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des Trois Patriotes

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Trois Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des Trois Patriotes dans son marché local

Prix du 20 rue des Trois Patriotes par rapport à la voie

Sur rue des Trois Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 20 rue des Trois Patriotes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des Trois Patriotes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Trois Patriotes se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 87.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,681 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,944 €)

rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand(2,634 €)

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des Trois Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Trois Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.