7 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 126 € à 1 439 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 7 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trioux à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 740 mètres
- Collège La Charme à 597 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 94 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 188 mètres

Ventes au 7 rue des Trioux

Une vente a été recensée au 7 rue des Trioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

77 240 €(1 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.3 m²

7 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Trioux dans son marché local

Prix du 7 rue des Trioux par rapport à la voie

Sur rue des Trioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 7 rue des Trioux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Trioux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Trioux se situe 45.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(1,500 €)

rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand(1,438 €)

rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand(1,294 €)

square de Cacholagne, 63100 Clermont-Ferrand(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Trioux

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Trioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.