2 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 161 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 2679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portefort à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 462 mètres
- Collège La Charme à 327 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 651 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Trioux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Trioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Trioux dans son marché local

Prix du 2 rue des Trioux par rapport à la voie

Sur rue des Trioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 rue des Trioux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Trioux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Trioux se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(1,500 €)

rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand(1,438 €)

rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand(1,294 €)

square de Cacholagne, 63100 Clermont-Ferrand(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Trioux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Trioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.