7 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 1 906 € à 3 431 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°9 et de 2.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 117 mètres
- Clermont La Rotonde à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 641 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 800 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 800 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 310 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 291 mètres

Ventes au 7 rue des Salins

Une vente a été recensée au 7 rue des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

470 000 €(3 241 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•145 m²

7 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Salins dans son marché local

Prix du 7 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 7 rue des Salins se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Salins se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,202 €)

rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.