3 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 234 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 13.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 30 locaux - 1122 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 133 mètres
- Clermont La Rotonde à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 629 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 785 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 785 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 320 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 299 mètres

Ventes au 3 rue des Salins

Une vente a été recensée au 3 rue des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

429 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

3 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Salins dans son marché local

Prix du 3 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 rue des Salins se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Salins se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,202 €)

rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.