2 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 240 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 140 mètres
- Clermont La Rotonde à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 610 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 758 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 758 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 345 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Salins

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Salins dans son marché local

Prix du 2 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 rue des Salins se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Salins se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,202 €)

rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.