9 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 002 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 21 logements - 1350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1274 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1291 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1276 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1272 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1289 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1266 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1284 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1287 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1282 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 214 mètres
- Clermont La Rotonde à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 1550 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 631 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 383 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Rivaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue des Rivaux dans son marché local

Prix du 9 rue des Rivaux par rapport à la voie

Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 9 rue des Rivaux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Rivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Rivaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand(2,536 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue des Rivaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Rivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.