2 rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 874 € à 4 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 28 logements - 2208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 207 mètres
- Clermont-Ferrand à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 352 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 322 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 969 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 413 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Puys

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Puys dans son marché local

Prix du 2 rue des Puys par rapport à la voie

Sur rue des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 rue des Puys se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Puys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Puys se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,963 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Puys

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Puys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.