33 rue des Prés Hauts, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 rue des Prés Hauts, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 33 rue des Prés Hauts, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 644 mètres
Ventes au 33 rue des Prés Hauts
Une vente a été recensée au 33 rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 33 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 33 rue des Prés Hauts se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Prés Hauts par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Prés Hauts se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 rue des Prés Hauts
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue des Prés Hauts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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