5 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 673 € à 2 576 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°9 et de 4.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 5 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1107 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1382 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 345 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 235 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 235 mètres

Ventes au 5 rue des Portes d'Argent

Les 2 ventes au 5 rue des Portes d'Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024

114 000 €(1 360 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.83 m²

5 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand

7 janvier 2020

74 526 €(1 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.56 m²

5 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Portes d'Argent dans son marché local

Prix du 5 rue des Portes d'Argent par rapport à la voie

Sur rue des Portes d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 5 rue des Portes d'Argent se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Portes d'Argent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Portes d'Argent se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand(2,508 €)

rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand(2,181 €)

rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(2,245 €)

rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Portes d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Portes d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.