18 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 109 logements - 136 parkings - 2748 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1496 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 290 mètres
Ventes au 18 rue des Portes d'Argent
Les 4 ventes au 18 rue des Portes d'Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Portes d'Argent dans son marché local
Prix du 18 rue des Portes d'Argent par rapport à la voie
Sur rue des Portes d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 18 rue des Portes d'Argent se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Portes d'Argent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Portes d'Argent se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue des Portes d'Argent
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Portes d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue des Portes d'Argent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
9 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
114 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
