12 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Rotonde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 609 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 646 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Ventes au 12 rue des Plats
Une vente a été recensée au 12 rue des Plats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Plats dans son marché local
Prix du 12 rue des Plats par rapport à la voie
Sur rue des Plats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 rue des Plats se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Plats se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue des Plats
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue des Plats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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