26 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 925 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°20 et de 5.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 173 mètres
- Clermont La Rotonde à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 581 mètres
- Collège privé Massillon à 710 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 435 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 447 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Petits Gras

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue des Petits Gras dans son marché local

Prix du 26 rue des Petits Gras par rapport à la voie

Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 26 rue des Petits Gras se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Petits Gras se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue de l'Ancien Poids De Ville, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

rue du Cheval Blanc, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue des Petits Gras

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.