24 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 91 logements - 2 locaux - 100 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 137 mètres
- - Clermont La Rotonde à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 632 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 645 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 339 mètres
Ventes au 24 rue des Neuf Soleils
Les 2 ventes au 24 rue des Neuf Soleils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 24 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 24 rue des Neuf Soleils se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue des Neuf Soleils se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 rue des Neuf Soleils
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue des Neuf Soleils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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