23 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 99 parkings - 1075 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 124 mètres
- - Clermont La Rotonde à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 683 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 697 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 23 rue des Neuf Soleils
Les 4 ventes au 23 rue des Neuf Soleils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 23 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 23 rue des Neuf Soleils se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue des Neuf Soleils se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 rue des Neuf Soleils
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue des Neuf Soleils
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