8 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 656 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 720 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 749 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 489 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 339 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Minimes dans son marché local

Prix du 8 rue des Minimes par rapport à la voie

Sur rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 rue des Minimes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Minimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Minimes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.