23 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 1 968 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°25 et de 7.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 23 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 146 mètres
- Clermont La Rotonde à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 642 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1236 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 399 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des Meuniers

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 23 rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 23 rue des Meuniers se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Meuniers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,708 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.