13 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 744 € à 3 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 et de 2.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 156 mètres
- Clermont La Rotonde à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres

Ventes au 13 rue des Liondards

Une vente a été recensée au 13 rue des Liondards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

305 000 €(2 383 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

13 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue des Liondards dans son marché local

Prix du 13 rue des Liondards par rapport à la voie

Sur rue des Liondards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 rue des Liondards se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Liondards se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,833 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue des Liondards

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Liondards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.