45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 567 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 45 rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 45 rue des Lauriers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Lauriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Lauriers se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue des Lauriers
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue des Lauriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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