49 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 553 € à 2 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°51 et de 17.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 49 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Vergnes à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brugeron à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Verne à 141 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 131 mètres

Ventes au 49 rue des Jardins d'Iliane

Une vente a été recensée au 49 rue des Jardins d'Iliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

180 500 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

49 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue des Jardins d'Iliane dans son marché local

Prix du 49 rue des Jardins d'Iliane par rapport à la voie

Sur rue des Jardins d'Iliane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 49 rue des Jardins d'Iliane se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue des Jardins d'Iliane par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Jardins d'Iliane se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -5.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,042 €)

rue d'Aulteribe, 63100 Clermont-Ferrand(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue des Jardins d'Iliane

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Jardins d'Iliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.