23 rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 128 € à 1 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 23 rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 807 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardiniers à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 727 mètres
- Collège La Charme à 514 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 62 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des Jardiniers

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Jardiniers dans son marché local

Prix du 23 rue des Jardiniers par rapport à la voie

Sur rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 23 rue des Jardiniers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Jardiniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue des Jardiniers se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l Aiguillade, 63100 Clermont-Ferrand(1,321 €)

rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand(1,302 €)

rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand(1,433 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des Jardiniers

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.