25 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 916 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 1.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1050 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue des Gravouses

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue des Gravouses dans son marché local

Prix du 25 rue des Gravouses par rapport à la voie

Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 25 rue des Gravouses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Gravouses se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,683 €)

rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand(2,648 €)

rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.