21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 778 mètres
Ventes au 21 rue des Gravouses
Les 2 ventes au 21 rue des Gravouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Gravouses dans son marché local
Prix du 21 rue des Gravouses par rapport à la voie
Sur rue des Gravouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 21 rue des Gravouses se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue des Gravouses se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue des Gravouses
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue des Gravouses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
8 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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