2 rue des Frères Lumière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 118 € à 4 450 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 872 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Frères Lumière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue des Frères Lumière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 4453 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Newton à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 681 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1021 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 588 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 rue des Frères Lumière se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Frères Lumière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Frères Lumière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand(1,891 €)

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(1,986 €)

rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand(2,009 €)

rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.