12 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 128 € à 4 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1476 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 614 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 398 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Fees

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Fees dans son marché local

Prix du 12 rue des Fees par rapport à la voie

Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 rue des Fees se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Fees se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 100.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand(3,220 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des Fees

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Fees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.