39 bis rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 250 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 39 bis rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillon à 297 mètres
- Clermont La Pardieu à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 497 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1291 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 852 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 495 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis rue des Farges

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis rue des Farges dans son marché local

Prix du 39 bis rue des Farges par rapport à la voie

Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 39 bis rue des Farges se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis rue des Farges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis rue des Farges se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,754 €)

rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

rue nouvelle de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

2me impasse de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis rue des Farges

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis rue des Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.