21 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 395 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Léonardoux à 270 mètres
- Clermont La Pardieu à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 393 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1185 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 853 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue des Farges

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue des Farges dans son marché local

Prix du 21 rue des Farges par rapport à la voie

Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 21 rue des Farges se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des Farges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Farges se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

rue nouvelle de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand(2,704 €)

2me impasse de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue des Farges

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.