8 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 929 € à 2 883 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°12 et de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernière à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 264 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1195 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 184 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 805 mètres

Ventes au 8 rue des Cotes Fleuries

Une vente a été recensée au 8 rue des Cotes Fleuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

160 000 €(1 860 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

8 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Cotes Fleuries dans son marché local

Prix du 8 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie

Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 rue des Cotes Fleuries se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Cotes Fleuries se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,823 €)

rue des Littes, 63100 Clermont-Ferrand(3,479 €)

chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Cotes Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.