11 p3 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 930 € à 2 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 p3 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 p2 et de 1.94 % à celui du n°11 p4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 p3 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernière à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 321 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1172 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 242 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 728 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 786 mètres

Ventes au 11 p3 rue des Cotes Fleuries

Une vente a été recensée au 11 p3 rue des Cotes Fleuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

246 000 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

11 p3 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 p3 rue des Cotes Fleuries dans son marché local

Prix du 11 p3 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie

Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 11 p3 rue des Cotes Fleuries se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 p3 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 p3 rue des Cotes Fleuries se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,823 €)

rue des Littes, 63100 Clermont-Ferrand(3,479 €)

chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 11 p3 rue des Cotes Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 11 p3 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.