8 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 413 € à 2 400 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 1.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne halle aux toiles, à Montferrand à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 358 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 279 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 766 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 86 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 413 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 287 mètres

Ventes au 8 rue des Cordeliers

Les 2 ventes au 8 rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

124 000 €(1 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

8 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

1 octobre 2019

164 000 €(2 079 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.87 m²

8 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 8 rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 rue des Cordeliers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Cordeliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Cordeliers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,774 €)

rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.