34 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 847 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 34 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, à Montferrand à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 299 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 200 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 9 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 335 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 34 rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 34 rue des Cordeliers se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue des Cordeliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Cordeliers se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,476 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,514 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.