25 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 934 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 311 logements.

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À propos du 25 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 311 logements - 13898 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 289 mètres
- Collège Albert Camus à 281 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 605 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 413 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue des Clos dans son marché local

Prix du 25 rue des Clos par rapport à la voie

Sur rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 rue des Clos se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Clos se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,036 €)

rue du Torpilleur Sirocco, 63100 Clermont-Ferrand(1,379 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.