25 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
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À propos du 25 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2 parkings - 2240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 617 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 594 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 458 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 197 mètres
Ventes au 25 rue des Chandiots
Les 5 ventes au 25 rue des Chandiots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Chandiots dans son marché local
Prix du 25 rue des Chandiots par rapport à la voie
Sur rue des Chandiots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 25 rue des Chandiots se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Chandiots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Chandiots se situe 40.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue des Chandiots
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Chandiots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue des Chandiots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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