6 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 485 € à 2 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 6 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iliane à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Verne à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 338 mètres

Ventes au 6 rue des Champs de Roseaux

Une vente a été recensée au 6 rue des Champs de Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

225 500 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

6 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue des Champs de Roseaux dans son marché local

Prix du 6 rue des Champs de Roseaux par rapport à la voie

Sur rue des Champs de Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 6 rue des Champs de Roseaux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue des Champs de Roseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des Champs de Roseaux se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,005 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,319 €)

rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue des Champs de Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue des Champs de Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.