38 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 220 mètres
Ventes au 38 rue des Champs de Roseaux
Une vente a été recensée au 38 rue des Champs de Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Champs de Roseaux dans son marché local
Prix du 38 rue des Champs de Roseaux par rapport à la voie
Sur rue des Champs de Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 38 rue des Champs de Roseaux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Champs de Roseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Champs de Roseaux se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 rue des Champs de Roseaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue des Champs de Roseaux
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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Patrick LE ROUX
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