36 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 706 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 36 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Vergnes à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iliane à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Verne à 241 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue des Champs de Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue des Champs de Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue des Champs de Roseaux dans son marché local

Prix du 36 rue des Champs de Roseaux par rapport à la voie

Sur rue des Champs de Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 36 rue des Champs de Roseaux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue des Champs de Roseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue des Champs de Roseaux se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,005 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,319 €)

rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 36 rue des Champs de Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue des Champs de Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.